Vente

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Une ville sous les signes de l’eau et de la nature

c’est sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, à quelques pas du quartier historique, que le groupe St Germain signe au 10, place du Châtelet sa nouvelle réalisation “Résidence Belvédère” qui profite d’une superbe vue sur la ville et le Loing. La résidence en forme de « L » s’étage dans la pente naturelle du terrain en privilégiant, par son exposition sud l’ensoleillement pour la plupart des appartements. Avec son architecture sobre à l’écriture élégante et contemporaine et le choix de ses matériaux, la résidence entièrement clôturée, s’inscrit harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Les façades sont rythmées par des avancées et des retraits et revêtues d’enduits aux tons beige clair. La résidence se compose de seulement 3 niveaux, avec le dernier étage en attique offrant de belles terrasses. Du studio au 5 pièces, les 40 logements aux beaux volumes optimisent l’espace et la lumière naturelle et sont, pour la plupart, dotés de balcons, loggias ou d’agréables jardins privatifs pour certains appartements du rez-de-chaussée. Au sous-sol, accessible par un ascenseur, caves et parkings privatifs assureront votre confort au quotidien. Les surfaces ont été étudiées et valorisées pour convenir aussi bien à une vie de famille épanouie, qu’à un jeune ménage qui démarre dans la vie. Pour vous garantir un haut niveau de confort, les prestations sont d’une grande qualité et les équipements sont sélectionnés tant pour leur esthétique que leur pérennité.

Choix énergétique, décoration des parties communes, soin particulier accordé à la sécurité, à l’acoustique et à l’isolation thermique, tout a été étudié pour vous assurer le meilleur bien-être au quotidien et la pérennité de votre futur patrimoine en tenant compte des dernières normes de confort et de développement durable.

Environnement

Architecture contemporaine.
Jardins privatifs.
Distribution des appartements privilégiant l’espace et la lumière.
Appartements agrémentés de balcons, terrasses et jardins privatifs.
Parkings en sous-sol de la résidence.


Confort

Sols des entrées, séjours, cuisines en carrelage
Sols des chambres et dégagements en parquet.
Sols des salles de bains, wc et salles d’eau en carrelage.
Chauffage au gaz collectif. RT 2012.
Vasques et bandeaux lumineux dans les salles de bains selon plans.
Robinetterie mitigeuse.
Sèche-serviettes dans les salles de bains.
Prises téléphoniques et TV dans toutes les chambres et séjours.
Chapes flottantes acoustiques.

Sécurité
Porte d’accès au sas d’entrée de l’immeuble en acier thermolaqué.
Porte d’entrée des appartements avec serrure 3 points.
Contrôle d’accès par digicode et vidéo-portier.
Volets roulants dans toutes les pièces, munis d’un système de blocage
au rez-de-chaussée.

PAR LA ROUTE :

La ville est située à 80 kilomètres de Paris et à 17 Km de Fontainebleau. Elle est desservie par l’autoroute A6
(sortie 15 au nord et sortie 16 au sud).
L’aéroport d’Orly est rejoint depuis l’A6 par l’A86.

Une facilité et une rapidité d’accès à Paris

PAR LE TRAIN :

La gare SNCF de Nemours-Saint Pierre située sur la ligne Paris Clermont-Ferrand rejoint Paris Gare de Lyon en un peu moins d’une heure. Nemours bénéficie des Pass Navigo et Imagin’R (zone 5).

PAR LE BUS :

5 lignes du réseau urbain de bus (Transdev) relient la gare SNCF, la gare routière et le centre ville.
La ligne de cars “Seine et Marne Express” relie Nemours à Melun, Egreville et Château-Landon.